Wohnung Adeline

Wenn Sie gerne klassisch-elegant in einer gemütlichen Atmosphäre wohnen, wird Adeline Ihnen schon beim Betreten das Gefühl vermitteln „angekommen“ zu sein.

Adeline ist mit circa 66 qm und einem Schlafzimmer eine großzügig geschnittene Wohnung für 2 Personen.

Das Haus liegt ruhig und malerisch auf einer Anhöhe, circa 50 m von der Straße entfernt und ist über eine kleine Privatstraße erreichbar. Nach wenigen Fußminuten können Sie am Bahnhof in die Waldbahn einsteigen oder den Nationalpark betreten.

Eine Bushaltestelle finden Sie um die Ecke. Im Umkreis von 200 m erreichen Sie die Touristinfo, die Bank, verschiedene Restaurants und Geschäfte: Sie sind mitten im Geschehen und trotzdem in einer ruhigen Umgebung.

Schlafzimmer

Von der Eingangsdiele geht man rechts ins Schlafzimmer.

Bad

Geradeaus gelangt man ins Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschmaschine und Trockner.

Links befindet sich der Zugang zum Wohnraum und zur Küche.

Küche

Die Küche verfügt über eine lange Durchreiche zum Wohnraum. Sie ist top ausgestattet (mit kleiner Tiefkühltruhe, Spülmaschine, Herd, Backofen, diversen Kleingeräten, Geschirr, Besteck und vielen nützlichen Küchenhelfern) und sieht mit ihrer Farbkombination Vanille und Silber besonders hübsch aus.

Der Wohnraum ist in einen Ess- und einen Sitzbereich unterteilt. Die Sitzecke besteht aus einem Sofa und 2 Sesseln, aus denen man bequem in den großen LCD-Fernseher blicken kann.

Balkon

Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Balkon, mit schönem Ausblick auf das Dorf und den Wald.

Stellplatz

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz (im Preis enthalten).

Zufahrt

Einfahrt zur Anlage und Blick zum Großen Arber.

Lage & Aktivitäten

Bayerisch Eisenstein ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Nationalpark Bayerischer Wald. Der Hausberg des Ortes ist der Große Arber und mit seinen 1.456 m ist er der höchste Berg der Region mit einer großartigen Aussicht. Aber auch andere nahegelegene hohe Gipfel (Rachel, Lusen, Falkenstein, Osser, Dreisessel,...) ermöglichen viele schöne Eindrücke und Erlebnisse. Saftige grüne Wiesen, imposante Berge, rauschende Wasserfälle, frische Luft und unzählige Möglichkeiten die Natur zu genießen.

Ob Wandern, Bergsteigen, Klettern, E-Biken, Skifahren, Schneeschuh laufen, Biathlon, Langlaufen, Schlitten fahren, Schwimmen oder Golfen – es ist für jeden Sportler etwas dabei. Neben den zahlreichen Aktivitäten werden ganz besondere Kunst-, Einkaufs- und Genusserlebnisse geboten. Nach einem aktiven Tag laden die örtlichen Gaststätten mit bayerischen und internationalen Köstlichkeiten zum Genießen ein.

Bayerisch Eisenstein bietet eine äußerst ansprechende Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige bestens geeignet ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel via Buslinien und der Waldbahn ermöglicht Ihnen eine mühelose Reise zu regionalen und überregionalen Zielen, was großen Komfort in Ihrem Alltag schafft. Nach Tschechien gelangt man bequem zu Fuß oder mit dem Auto über den Grenzübergang im Ort.

Zudem stehen Ihnen idyllische Grünflächen und Parkanlagen im Ort zur Verfügung, die Raum für Erholung bieten. Ein Museum in der Nähe und die ArberLandHalle bereichern das kulturelle Angebot. Für die alltägliche Versorgung gibt es ein liebevoll eingerichteten Kramerladen mit regionalen Produkten, ein gut ausgestattetes Mode- und Sportgeschäft und eine Postannahmestelle. Darüber hinaus finden sich jede Menge Supermärkte und Geschäfte in den umliegenden Ortschaften.

Des Weiteren sind medizinische Einrichtungen wie ein Arzt, ein MVZ sowie ein Krankenhaus in wenigen Minuten erreichbar.

Entfernungen

Maklervertrag

Dem Erwerber der angebotenen Immobilie berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.