Wohnung Charlotte

Mögen Sie das Ungewöhnliche? Und das noch vermischt mit einer Spur Romantik? Dann wird Ihnen unsere Charlotte höchstwahrscheinlich gefallen.

Das Haus  liegt  ruhig und malerisch auf einer Anhöhe, circa 50 m von der Straße entfernt und ist über eine kleine Privatstraße erreichbar. Nach wenigen Fußminuten können Sie am Bahnhof in die Waldbahn einsteigen oder den Nationalpark betreten.

Eine Bushaltestelle finden Sie um die Ecke. Im Umkreis von 200 m erreichen Sie die Touristinfo, die Bank, verschiedene Restaurants und Geschäfte: Sie sind mitten im Geschehen und trotzdem in einer ruhigen Umgebung.

Charlotte ist mit circa 83 qm und drei Schlafzimmern eine großzügige Gartenwohnung mit Terrasse in schöner Hanglage und ruhiger Umgebung.

Grundriss

Küche

Von der Eingangsdiele geht man nach links in die Küche. Die Küche ist top ausgestattet (mit kleiner Tiefkühltruhe,  Spülmaschine, Herd, Backofen, diversen Kleingeräten, Geschirr, Besteck und vielen nützlichen Küchenhelfern) und sie sorgt mit ihrer sonnengelben Farbe bereits am Morgen für gute Laune.

Bad

Weiter gelangt man ins Badezimmer mit Fenster, 2 Waschbecken, Badewanne/Dusche und eine Waschmaschine und Trockner.

Schlafzimmer 1

Von der Küche aus kommt man ins erste Schlafzimmer mit einem Doppelbett.

Schlafzimmer 2

Das zweite Schlafzimmer ist mit einem sog. Schubladenbett (die Kids finden es ganz cool) ausgestattet. Es eignet sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro.

Wohnraum und Schlafraum 3

Geht man zurück zur Eingangsdiele, befindet sich gegenüber dem Eingang der großer Wohnraum mit Ess- und Sitzbereich.

Vom Wohnraum gibt es einen freien Durchgang zum dritten Schlafzimmer (mit Doppelbett), das durch einen Paneel- Vorhang abgetrennt werden kann.

Gartenterrasse

Und vor dem Wohnraum befindet sich die Gartenterrasse mit einem schönen Ausblick auf das Dorf und den Wald.

Stellplatz

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz (im Preis enthalten).

Zufahrt

Einfahrt zur Anlage und Blick zum Großen Arber

Lage & Aktivitäten

Bayerisch Eisenstein ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Nationalpark Bayerischer Wald. Der Hausberg des Ortes ist der Große Arber und mit seinen 1.456 m ist er der höchste Berg der Region mit einer großartigen Aussicht. Aber auch andere nahegelegene hohe Gipfel (Rachel, Lusen, Falkenstein, Osser, Dreisessel,...) ermöglichen viele schöne Eindrücke und Erlebnisse. Saftige grüne Wiesen, imposante Berge, rauschende Wasserfälle, frische Luft und unzählige Möglichkeiten die Natur zu genießen.

Ob Wandern, Bergsteigen, Klettern, E-Biken, Skifahren, Schneeschuh laufen, Biathlon, Langlaufen, Schlitten fahren, Schwimmen oder Golfen – es ist für jeden Sportler etwas dabei. Neben den zahlreichen Aktivitäten werden ganz besondere Kunst-, Einkaufs- und Genusserlebnisse geboten. Nach einem aktiven Tag laden die örtlichen Gaststätten mit bayerischen und internationalen Köstlichkeiten zum Genießen ein.

Bayerisch Eisenstein bietet eine äußerst ansprechende Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige bestens geeignet ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel via Buslinien und der Waldbahn ermöglicht Ihnen eine mühelose Reise zu regionalen und überregionalen Zielen, was großen Komfort in Ihrem Alltag schafft. Nach Tschechien gelangt man bequem zu Fuß oder mit dem Auto über den Grenzübergang im Ort.

Zudem stehen Ihnen idyllische Grünflächen und Parkanlagen im Ort zur Verfügung, die Raum für Erholung bieten. Ein Museum in der Nähe und die ArberLandHalle bereichern das kulturelle Angebot. Für die alltägliche Versorgung gibt es ein liebevoll eingerichteten Kramerladen mit regionalen Produkten, ein gut ausgestattetes Mode- und Sportgeschäft und eine Postannahmestelle. Darüber hinaus finden sich jede Menge Supermärkte und Geschäfte in den umliegenden Ortschaften.

Des Weiteren sind medizinische Einrichtungen wie ein Arzt, ein MVZ sowie ein Krankenhaus in wenigen Minuten erreichbar.

Entfernungen

Maklervertrag

Dem Erwerber der angebotenen Immobilie berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.